Цены на недвижимость в населенном пункте Ноябрьск, Ямало-Ненецкий Автономный Округ, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Ноябрьск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 96 741 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 273 935 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 59 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 332 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (147 266 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (489 659 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Ноябрьск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 30 419 309 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 8 029 159 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 46 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 13 998 059 руб. к 9 976 389 руб., что соответствует снижению на 71 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 70 % дешевле, чем в среднем по Ноябрьск (12 983 632 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 5 039 905 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 25 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, и стоит в среднем 7 318 885 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 89 024 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 827 117 руб. / кв.м в населенном пункте Ноябрьск. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 77 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 139 747 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Офис" является самым дешевым, а именно, на 62 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Ноябрьск со средней стоимостью 12 983 632 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 5 100 865 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 49 % дешевле среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 5 584 015 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Офис" со средней стоимостью 30 358 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 34 919 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 103 721 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 47 723 руб. / кв.м.