Цены на недвижимость в населенном пункте Новосиль, Орловская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Новосиль за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 54 110 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 396 298 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 21 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 50 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 136 333 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 67 841,5 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Новосиль (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена на недвижимость составляет 7 996 995 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Ноября до уровня 12 187 800 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 63 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 8 240 540,5 руб. к 5 070 900 руб., что соответствует снижению на 62 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 67 % дешевле, чем в среднем по Новосиль (1 950 000 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 1 064 233 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 29 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и стоит в среднем 1 282 277 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 17 026 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 97 905 руб. / кв.м в населенном пункте Новосиль. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 76 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 22 358 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Новосиль, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 1 064 233 руб., что делает его на 45 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 45 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 17 075 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 17 075 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.