Цены на недвижимость в населенном пункте Шаблыкино, Орловская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Шаблыкино за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 65 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 31 433 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 90 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена существенно выросла: на 119 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (45 821,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (54 473 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Шаблыкино (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 25 453 750 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 4 057 500 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 45 %. Средняя цена существенно выросла (на 176 %) за два последних месяца, от средней цены в 10 699 205 руб. за четыре предыдущих до 18 816 164 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 98 % дешевле, чем в среднем по Шаблыкино (31 698 270 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 1 991 217 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 93 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и стоит в среднем 1 991 217 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 12 717 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 73 915 руб. / кв.м в населенном пункте Шаблыкино. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 26 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 16 171 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Шаблыкино, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 2 183 219 руб., что делает его на 93 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 93 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 16 171 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 16 171 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.