Цены на недвижимость в населенном пункте Магдагачи, Амурская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Магдагачи за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 323 879 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 68 169 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 22 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 74 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 119 835 руб., и средней цены по последним двум (Марта, Апреля), 88 951,5 руб. за кв.м.
Средняя цена в наседенном пункте Магдагачи (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За Ноября стоимость жилья составила 9 630 360 руб., увеличившись за Декабря до 10 733 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 47 %. Средняя цена существенно выросла (на 445 %) за два последних месяца, от средней цены в 7 490 937,5 руб. за четыре предыдущих до 33 365 100 руб. за два последующих, Марта и Апреля.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 92 % дешевле, чем в среднем по Магдагачи (7 988 998 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 723 417 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 91 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 723 417 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 13 190 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 54 055 руб. / кв.м в населенном пункте Магдагачи. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 67 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 13 540 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Магдагачи, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 723 417 руб., что делает его на 91 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 91 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 13 190 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 13 190 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.