Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Магдагачи, Амурская область, стали значительно выше за последние несколько месяцев. Можно утверждать о существенном подъеме цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Магдагачи за последние 6 месяцев существенно выросла. За месяц Ноября средняя цена аренды кв.м составила 180,39 руб.. В следующем месяце (Декабря) был отмечен большой подъем средней стоимости, составившей 212,7 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Января, Февраля) цена за кв.м выросла от 196,54 руб. до 217,22 руб. за кв.м, что равнозначно приросту на 111 %. За два последних месяца был отмечен значительный рост цен: на 121 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (206,88 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (250,01 руб. за кв.м).
Если говорить о ценах в Магдагачи (города и поселки), они стали выше за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Ноября, средняя цена составила 10 417 руб.. В Декабря эта цена осталась на уровне 10 542 руб.. За следующие два месяца средняя цена осталась почти неизменной по отношению к двум предыдущим, перейдя от значения 10 479,5 руб. к 10 607 руб.. Произошло падение средней цены (на 116 %) за два последних месяца, от значения 10 543,25 руб. за четыре предыдущих до 12 266 руб. за два последующих, Марта и Апреля.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 3 комнат, стоит меньше, а именно, она на 37 % дешевле, чем средняя по Магдагачи (11 375 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 10 978 руб.. Самой дорогой в среднем недвижимостью является та, что имеет 2 комнат, на 5 % выше средней цены, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и стоит в среднем 10 978 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 118 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 234,21 руб. / кв.м в Магдагачи. Самой дорогой недвижимостью является та, что имеет 1 комнатa, на 8 % выше средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 239 руб. / кв.м.
Что касается средних цен по типу жилья в населенном пункте Магдагачи, можно отметить, что самым доступным является тип "Квартира" (цена 7 220 руб.), что на 37 % ниже средней стоимости жилой площади. Самые низкие цены на тип "Квартира", на 37 % ниже, чем средняя цена, указанная выше.
Что касается средней цены за кв.м, самым доступный тип - это "Квартира со средней ценой 118 руб. / кв.м. Самое экономичное жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 118 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.