Цены на недвижимость в населенном пункте Магас, Ингушетия Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Магас за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 321 374 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 113 626 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 58 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 1743 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (171 884,5 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (2 996 424 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Магас (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За Ноября стоимость жилья составила 11 588 400 руб., увеличившись за Декабря до 13 049 750 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 66 %. Средняя цена существенно выросла (на 163 %) за два последних месяца, от средней цены в 10 251 469 руб. за четыре предыдущих до 16 661 393 руб. за два последующих, Марта и Апреля.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 78 % дешевле, чем в среднем по Магас (12 280 000 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 3 727 416 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 47 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 5 348 645 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 47 878 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 2 269 377 руб. / кв.м в населенном пункте Магас. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 98 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 51 410 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Магас, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 4 876 569 руб., что делает его на 60 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 60 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 48 836 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 48 836 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.