Цены на недвижимость в населенном пункте Лучегорск, Приморский Край, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Лучегорск за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 188 904 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 311 649 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 27 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 31 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 159 264 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 49 591 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Лучегорск (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 14 988 996 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 10 814 175 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены в значительной степени выросли от 12 901 586 руб. в среднем по двум предыдушим до 26 359 878 руб., конкретнее, на 204 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 19 630 732 руб. к 7 106 535,5 руб., что соответствует снижению на 36 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 95 % дешевле, чем в среднем по Лучегорск (6 021 271 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 1 741 293 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 71 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 1 741 293 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 15 727 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 61 404 руб. / кв.м в населенном пункте Лучегорск. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 53 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 28 661 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Лучегорск, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 1 741 293 руб., что делает его на 71 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 71 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 28 661 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 28 661 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.