Цены на недвижимость в населенном пункте Кедровый, Томская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Кедровый за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 36 882 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 80 184 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 40 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 35 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 40 984,25 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 14 500 руб. за кв.м.
Средняя цена в наседенном пункте Кедровый (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена на недвижимость составляет 1 852 762 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Ноября до уровня 80 156 107 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 10 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 22 603 010 руб. к 1 362 977 руб., что соответствует снижению на 6 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 42 % дешевле, чем в среднем по Кедровый (2 326 754 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 511 355 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 12 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 2 279 529 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наименее экономична и имеет стоимость 28 343 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 21 787 руб. / кв.м в населенном пункте Кедровый. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 107 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 41 440 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Кедровый, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 1 380 164 руб., что делает его на 41 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 41 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым дорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 28 221 руб. / кв.м. Самое дорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 28 221 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наибольшим средним достатком.