Цены на недвижимость в населенном пункте Томск, Томская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Томск за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 103 323 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 110 512 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 106 917,5 руб. к 110 862 руб. за кв.м. За два последних месяца цена выросла на 113 % по отношению к 4 предыдущим, если сравнивать цену по первым четырем месяцем периода (108 889,75 руб. за кв.м) и по последним двум, Февраля и Марта (123 091 руб. за кв.м).
Средняя цена в наседенном пункте Томск (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 4 458 113 руб., увеличившись за Ноября до 4 776 225 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 4 617 169 руб. в среднем за два первых месяца до 5 109 525,5 руб.. Средняя цена выросла на 112 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (4 863 347 руб.) и последние два, Февраля и Марта (5 464 031 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 40 % дешевле, чем в среднем по Томск (5 531 512 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 475 475 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 80 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 7 142 574 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 109 606 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 124 792 руб. / кв.м в населенном пункте Томск. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 1 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 117 261 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 78 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Томск со средней стоимостью 5 531 512 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 5 351 824 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Офис", который на 260 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 17 067 157 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Офис" со средней стоимостью 33 691 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 36 474 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 743 768 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 117 311 руб. / кв.м.