Цены на недвижимость в населенном пункте Геленджик, Краснодарский Край, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Геленджик за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 218 317 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 218 301 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 121 %). За два последних месяца цена существенно выросла: на 131 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (241 126 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (316 858,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Геленджик (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена на недвижимость составляет 11 958 024 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Ноября до уровня 14 074 938 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 13 016 481 руб. к 12 443 631 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 12 730 056 руб. к 12 661 088 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 28 % дешевле, чем в среднем по Геленджик (13 958 364 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 12 527 175 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 63 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 16 136 250 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 268 037 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 342 033 руб. / кв.м в населенном пункте Геленджик. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 863 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 312 784 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 93 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Геленджик со средней стоимостью 13 958 364 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 1 802 769 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 180 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 28 065 613 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 2 636 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 32 430 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 2 664 353 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 314 556 руб. / кв.м.