Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Геленджик, Краснодарский Край, стали значительно выше за последние несколько месяцев. Можно утверждать о существенном подъеме цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Геленджик за последние 6 месяцев существенно выросла. За месяц Октября средняя цена аренды кв.м составила 361,35 руб.. За месяц Ноября был отмечен рост, и стоимость достигла 410,95 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически не изменилась, перейдя от 386,15 руб. к 371,32 руб. за кв.м. За два последних месяца был отмечен значительный рост цен: на 167 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (378,73 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (631,79 руб. за кв.м).
Средняя цена в Геленджик (города и поселки) значительно выросла за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 17 119 руб., поднявшись за Ноября до 18 150 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена стала ниже на 88 % по отношению к двум предыдущим месяцам. Произошло падение средней цены (на 422 %) за два последних месяца, от значения 16 589,5 руб. за четыре предыдущих до 70 038,5 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, стоит меньше, а именно, она на 82 % дешевле, чем средняя по Геленджик (123 977 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 28 700 руб.. Самой дешевой в среднем недвижимостью является та, что имеет 4 комнат, на 51 % нижне средней цены, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и со средней стоимостью 39 960 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 650,55 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 863,06 руб. / кв.м в Геленджик. Самой недорогой недвижимостью является та, что имеет 1 комнатa, на 5 % нижне средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 662 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость по типу недвижимости видно, что тип "Офис" является самым экономичным, а именно, на 89 % дешевле, чем в среднем по населенному пункту Геленджик со средней стоимостью 123 977 руб.. Вторым в списке идет тип "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 16 687 руб.. Самая дорогая недвижимость относится к типу "Участок", который на 65 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 33 966 руб..
Говоря о средней стоимости за кв.м, самым дешевым типом жилья является "Дом" со средней ценой 191 руб. / кв.м, за ним идет "Офис" с 210 руб. / кв.м. Самым дорогостоящим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Участок" с ценой 1 126 руб. / кв.м,з а ним идет "Квартира" со средней стоимостью 538 руб. / кв.м.