Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Томск, Томская область, почти не претерпели изменений за последние несколько месяцев. Можно утверждать о стабильности цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Томск за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Октября средняя цена аренды кв.м составила 761,29 руб.. За месяц Ноября был отмечен рост, и стоимость достигла 805,19 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически не изменилась, перейдя от 783,24 руб. к 784,34 руб. за кв.м. За два последних месяца цена незначительно изменилась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 783,79 руб. к средней цене 800,42 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Если говорить о ценах в Томск (города и поселки), они стали ниже за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 21 848 руб.. За месяц Ноября отмечается плавное снижение цены до уровня 18 734 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) произошел рост от 20 291 руб. в среднем за два первых месяца до 21 546,5 руб.. За два последних, цена снизилась относительно средней по всем предыдущим, конкретнее, на 94 %, перейдя от значения 20 918,75 руб. к 19 648,5 руб. за Февраля и Марта.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, стоит меньше, а именно, она на 8 % дешевле, чем средняя по Томск (17 988 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 22 254 руб.. Самой дорогой в среднем недвижимостью является та, что имеет 4 комнат, на 136 % выше средней цены, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 35 267 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 598,85 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 786,75 руб. / кв.м в Томск. Самой дорогой недвижимостью является та, что имеет 1 комнатa, на 24 % выше средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 664,9 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость по типу недвижимости видно, что тип "Квартира" является самым доростоящим, а именно, на 4 % дороже, чем в среднем по населенному пункту Томск со средней стоимостью 17 988 руб.. Вторым в списке идет тип "Коммерческое Помещение", который стоит в среднем 63 852 руб.. Самая дорогая недвижимость относится к типу "Гараж", который на 936 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 162 413 руб..
Говоря о средней стоимости за кв.м, самым дешевым типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней ценой 168 руб. / кв.м, за ним идет "Гараж" с 263 руб. / кв.м. Самым дорогостоящим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 837,22 руб. / кв.м,з а ним идет "Дом" со средней стоимостью 537,02 руб. / кв.м.