Цены на жилье в регионе Омская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном регионе.
Цена за кв.м в Омская область за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября, средняя цена за кв.м составила 93 971 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 91 357 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 92 664 руб. к 95 927 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 116 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (94 295,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (108 958,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в Омская область (субьект рф), они практически не изменились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 4 710 791 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 4 439 021 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 4 574 906 руб. в среднем за два первых месяца до 4 897 855 руб.. Средняя цена выросла на 107 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (4 736 380,5 руб.) и последние два, Февраля и Марта (5 061 273,5 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa наиболее экономична, а именно, на 27 % дешевле, чем в среднем по (4 972 394 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 886 352 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 29 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 5 536 975 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 110 761 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 119 822 руб. / кв.м в регионе Омская область. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 60 % дороже средней, за которой слдует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 116 169 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 90 % экономичнее, чем в среднем по региону Омская область со средней стоимостью 4 972 394 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 1 800 000 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Склад", который на 670 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение", со стоимостью 11 300 267 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 1 911 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 14 081 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 309 010 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 117 345 руб. / кв.м.