Цены на недвижимость в населенном пункте Энгельсский Р-н, Саратовская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Энгельсский Р-н за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 114 974 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 135 274 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 125 124 руб. к 122 977,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 117 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (124 050,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (145 403,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Энгельсский Р-н (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 3 715 750 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 3 878 750 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 3 797 250 руб. в среднем за два первых месяца до 4 060 013 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 3 928 631,5 руб. к 3 859 806,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 18 % дешевле, чем в среднем по Энгельсский Р-н (3 885 113 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 315 583 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 54 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 4 820 225 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 128 365 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 162 782 руб. / кв.м в населенном пункте Энгельсский Р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 62 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 176 254 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дешевым, а именно, на 4 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Энгельсский Р-н со средней стоимостью 3 885 113 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 4 618 386 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Квартира", который на 19 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 3 729 463 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Квартира" со средней стоимостью 147 358 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 243 662 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 243 662 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 147 358 руб. / кв.м.