Цены на недвижимость в населенном пункте Шарья, Костромская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Шарья за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 56 217 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 7 991 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 157 %). За два последних месяца цена существенно выросла: на 125 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (41 284,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (51 497,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Шарья (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 29 275 383 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 568 100 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 35 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 10 064 965 руб. к 1 995 221,5 руб., что соответствует снижению на 20 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 45 % дешевле, чем в среднем по Шарья (990 060 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 023 077 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 110 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 1 624 310 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 70 341 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 80 155 руб. / кв.м в населенном пункте Шарья. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 141 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 140 395 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Шарья, можно отметить, что самую высокую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 995 536 руб., что делает его на 1 % дороже средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые высокие цены соответствуют типу "Дом", на 1 % дороже, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым дорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 85 205 руб. / кв.м. Самое дорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 85 205 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наибольшим средним достатком.