Цены на недвижимость в населенном пункте Черноморский, Краснодарский Край, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Черноморский за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 77 188 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 72 291 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 79 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 164 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (66 739 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (109 167,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Черноморский (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 3 978 169 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 3 946 385 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 91 % по отношению к двум предыдущим месяцам. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 3 787 815 руб. к 3 976 776,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 53 % дешевле, чем в среднем по Черноморский (4 065 333 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 700 436 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 37 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 3 360 485 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 43 290 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 155 845 руб. / кв.м в населенном пункте Черноморский. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 60 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 61 135 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 92 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Черноморский со средней стоимостью 4 065 333 руб.. Вторым в списке идет тип "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 1 326 371 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 20 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 2 987 652 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 257 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 25 057 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 56 118 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 55 911 руб. / кв.м.