Цены на недвижимость в населенном пункте Черногорск, Хакасия Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Черногорск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 68 027 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 68 460 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 68 243,5 руб. до 75 519,5 руб. за кв.м, прирост составил 111 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 301 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (71 881,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (216 227 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Черногорск (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 3 004 684 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 3 003 063 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 3 003 873,5 руб. к 3 088 864 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 3 046 368,75 руб. к 3 122 350,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 26 % дешевле, чем в среднем по Черногорск (3 082 388 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 684 783 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 109 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 3 730 453 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 119 251 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 356 597 руб. / кв.м в населенном пункте Черногорск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 104 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 391 711 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дорогим, а именно, на 2 % менее экономичным, чем в среднем по населенному пункту Черногорск со средней стоимостью 3 082 388 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира", стоящий в среднем 3 351 667 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 96 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 3 351 667 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 20 018 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 91 151 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 433 790 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 91 151 руб. / кв.м.