Цены на недвижимость в населенном пункте Центральный, Краснодарский Край, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Центральный за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 87 820 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 27 509 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 62 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 76 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 46 821,25 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 35 435,5 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Центральный (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 5 911 111 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 1 687 500 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 55 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 2 942 150 руб. к 2 385 423,5 руб., что соответствует снижению на 81 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 55 % дешевле, чем в среднем по Центральный (1 926 414 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 4 941 882 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 616 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 11 020 853 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 21 356 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 26 973 руб. / кв.м в населенном пункте Центральный. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 386 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 123 663 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дорогим, а именно, на 96 % менее экономичным, чем в среднем по населенному пункту Центральный со средней стоимостью 1 926 414 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок", стоящий в среднем 4 839 810 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Офис", который на 728 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 4 866 526 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым дорогостоящим типом жилья является "Дом", со средней стоимостью 31 906 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 76 237 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Участок" с ценой 211 869 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Офис" со средней стоимостью 113 207 руб. / кв.м.