Цены на недвижимость в населенном пункте Химки, Московская область, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Химки за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 285 726 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 260 749 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 273 237,5 руб. к 276 580 руб. за кв.м. За два последних месяца цена практически не варьировалась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 274 908,75 руб. к средней цене 263 427 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Что касается цен в населенном пункте Химки (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 8 748 008 руб., увеличившись за Ноября до 9 731 087 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 92 % по отношению к двум предыдущим месяцам. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 8 870 013 руб. к 9 303 322 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 20 % дешевле, чем в среднем по Химки (9 291 693 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 8 955 860 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 97 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 12 553 298 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 241 378 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 263 148 руб. / кв.м в населенном пункте Химки. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 28 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 301 328 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 83 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Химки со средней стоимостью 9 291 693 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 9 180 495 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Склад", который на 7281 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 98 929 496 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 9 062 руб. / кв.м, за ним следует "Склад" с 81 916 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 1 395 105 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 269 664 руб. / кв.м.