Цены на недвижимость в населенном пункте Харабали, Астраханская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Харабали за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 392 414 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 62 035 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 13 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 167 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (127 822,5 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (213 407,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Харабали (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Ноября средняя цена на недвижимость составила 12 106 144 руб.. За следующий месяц, Декабря, произошло значительное падение до 7 849 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 43 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 7 130 053,5 руб. к 1 616 953 руб., что соответствует снижению на 23 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 57 % дешевле, чем в среднем по Харабали (1 485 685 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 1 127 433 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 2 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 1 321 874 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 13 261 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 188 921 руб. / кв.м в населенном пункте Харабали. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 89 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 17 202 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Харабали, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 1 321 874 руб., что делает его на 11 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 11 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 13 261 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 13 261 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.