Цены на недвижимость в населенном пункте Толмачево, Ленинградская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Толмачево за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 63 416 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 56 597 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 134 %). За два последних месяца цена за кв.м снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих на 88 % - результат, полученный при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 70 322 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 61 943,5 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Толмачево (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 9 177 729 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 7 461 025 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 74 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 7 230 693 руб. к 5 902 907,5 руб., что соответствует снижению на 82 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 85 % дешевле, чем в среднем по Толмачево (5 599 565 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 049 720 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 9 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 3 614 171 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 22 667 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 58 898 руб. / кв.м в населенном пункте Толмачево. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 21 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 28 014 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 63 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Толмачево со средней стоимостью 5 599 565 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 2 928 359 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 48 % дешевле среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 2 086 048 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 25 759 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 43 658 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 43 658 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 25 759 руб. / кв.м.