Цены на недвижимость в населенном пункте Тобольский р-н, Тюменская область, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Тобольский р-н за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 94 818 руб.. За месяц Декабря цена осталась на уровне 92 761 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 93 789,5 руб. к 94 775 руб. за кв.м. За два последних месяца цена за кв.м снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих на 93 % - результат, полученный при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 94 282,25 руб., и средней цены по последним двум (Марта, Апреля), 87 507 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Тобольский р-н (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Ноября, средняя цена составила 3 355 405 руб.. В месяце Декабря эта цена сохранилась на уровне 3 218 293 руб.. В течение двух следующих месяцев (Января, Февраля) средняя цена снизилась на 93 % по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 86 %, перейдя от уровня 3 176 929,75 руб. к 2 728 511,5 руб. за Марта и Апреля.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 28 % дешевле, чем в среднем по Тобольский р-н (2 531 023 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 3 024 400 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 79 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 3 090 121 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 51 971 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 84 645 руб. / кв.м в населенном пункте Тобольский р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 1 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 85 817 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Тобольский р-н, можно отметить, что самую высокую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 3 131 138 руб., что делает его на 24 % дороже средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые высокие цены соответствуют типу "Квартира", на 24 % дороже, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым дорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 99 762 руб. / кв.м. Самое дорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 99 762 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наибольшим средним достатком.