Цены на недвижимость в населенном пункте Сыктывкар, Коми Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Сыктывкар за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 125 546 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 145 474 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 115 %). За два последних месяца цена существенно выросла: на 158 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (145 835,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (230 737,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Сыктывкар (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 5 074 458 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 4 535 875 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 4 805 166,5 руб. к 4 806 688 руб.. Средняя цена выросла на 112 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (4 805 927 руб.) и последние два, Февраля и Марта (5 366 989 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 25 % дешевле, чем в среднем по Сыктывкар (5 311 275 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 807 525 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 72 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 6 376 853 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 178 871 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 280 846 руб. / кв.м в населенном пункте Сыктывкар. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 61 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 274 203 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 87 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Сыктывкар со средней стоимостью 5 311 275 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 1 566 033 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Офис", который на 575 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 14 878 647 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Гараж" со средней стоимостью 7 840 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 30 659 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 538 605 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 173 485 руб. / кв.м.