Цены на недвижимость в населенном пункте Солнечное, Ленинградская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Солнечное за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 143 396 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 10 506 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 32 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 52 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 50 917,75 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 26 709,5 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Солнечное (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 5 490 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 1 075 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 52 %. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 2 489 583,25 руб. к 2 439 772,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 23 % дешевле, чем в среднем по Солнечное (2 454 545 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 1 915 384 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 48 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, со средней стоимостью 1 930 590 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наименее экономична и имеет стоимость 30 845 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 27 458 руб. / кв.м в населенном пункте Солнечное. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 99 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 34 939 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Солнечное, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 1 915 384 руб., что делает его на 22 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 22 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым дорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 30 845 руб. / кв.м. Самое дорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 30 845 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наибольшим средним достатком.