Цены на недвижимость в населенном пункте Смышляевка, Самарская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Смышляевка за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 77 030 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 75 904 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 76 467 руб. до 81 431,5 руб. за кв.м, прирост составил 106 %. За два последних месяца цена выросла на 111 % по отношению к 4 предыдущим, если сравнивать цену по первым четырем месяцем периода (78 949,25 руб. за кв.м) и по последним двум, Февраля и Марта (87 986,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Смышляевка (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 3 417 074 руб., увеличившись за Ноября до 3 750 323 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 3 583 698,5 руб. в среднем за два первых месяца до 3 779 825 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 3 681 761,75 руб. к 3 775 331 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 22 % дешевле, чем в среднем по Смышляевка (3 898 537 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 808 000 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 79 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 5 181 119 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 55 796 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 87 464 руб. / кв.м в населенном пункте Смышляевка. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 7 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 91 318 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Коммерческое Помещение" является самым дешевым, а именно, на 61 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Смышляевка со средней стоимостью 3 898 537 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 2 250 854 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 42 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 2 651 653 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 1 081 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 37 473 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 63 151 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 54 673 руб. / кв.м.