Цены на недвижимость в населенном пункте Сколково, Московская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Сколково за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 161 619 руб.. За месяц Декабря цена осталась на уровне 166 570 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Января, Февраля) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 89 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 69 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 154 838,25 руб., и средней цены по последним двум (Марта, Апреля), 106 842 руб. за кв.м.
Средняя цена в наседенном пункте Сколково (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Ноября, средняя цена на недвижимость составляет 44 957 936 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Декабря до уровня 59 295 555 руб.. За следующие два месяца (Января, Февраля) цены в значительной степени выросли от 52 126 744 руб. в среднем по двум предыдушим до 60 015 080 руб., конкретнее, на 115 %. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 56 070 912 руб. к 54 382 736 руб. в среднем между месяцами Марта и Апреля.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 37 % дешевле, чем в среднем по Сколково (46 697 222 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 31 169 834 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 41 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, со средней стоимостью 31 755 860 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наименее экономична и имеет стоимость 138 661 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 63 526 руб. / кв.м в населенном пункте Сколково. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 579 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 365 950 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 6 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Сколково со средней стоимостью 46 697 222 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 72 579 723 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 109 % дороже среднего, за ним следует "Участок" со стоимостью 72 579 723 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым дорогостоящим типом жилья является "Участок", со средней стоимостью 105 506 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 127 016 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 370 394 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 127 016 руб. / кв.м.