Цены на недвижимость в населенном пункте Ситне-Щелканово, Московская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Ситне-Щелканово за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 37 303 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 43 551 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 125 %). За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 83 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 45 566,5 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 38 044 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Ситне-Щелканово (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 2 414 286 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 2 100 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 2 257 143 руб. к 2 190 000 руб.. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 90 %, перейдя от уровня 2 223 571,5 руб. к 2 000 000 руб. за Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 40 % дешевле, чем в среднем по Ситне-Щелканово (2 050 000 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 2 262 135 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 24 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 2 500 483 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 26 166 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 39 376 руб. / кв.м в населенном пункте Ситне-Щелканово. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 80 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 41 628 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Ситне-Щелканово, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 1 879 689 руб., что делает его на 8 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 8 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым дорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 42 919 руб. / кв.м. Самое дорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 42 919 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наибольшим средним достатком.