Цены на недвижимость в населенном пункте Сестрорецк, Ленинградская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Сестрорецк за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 429 744 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 312 337 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 89 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена практически не варьировалась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 349 807,25 руб. к средней цене 351 932 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Что касается цен в населенном пункте Сестрорецк (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 17 796 326 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 16 466 337 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 17 131 332 руб. в среднем за два первых месяца до 18 378 116 руб.. Средняя цена выросла на 106 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (17 754 724 руб.) и последние два, Февраля и Марта (18 903 188 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 11 % дешевле, чем в среднем по Сестрорецк (19 052 035 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 23 043 842 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 37 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 23 553 215 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 304 873 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 355 277 руб. / кв.м в населенном пункте Сестрорецк. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 41 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 365 037 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Коммерческое Помещение" является самым дешевым, а именно, на 53 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Сестрорецк со средней стоимостью 19 052 035 руб.. Вторым в списке идет тип "Готовый Бизнес" со средней стоимостью 8 952 659 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 137 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 17 804 325 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Готовый Бизнес" со средней стоимостью 154 113 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 161 896 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 432 277 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 402 654 руб. / кв.м.