Цены на недвижимость в населенном пункте Серпуховский р-н, Московская область, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Серпуховский р-н за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 148 847 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 112 993 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 92 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена существенно выросла: на 130 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (125 400,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (162 749 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Серпуховский р-н (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 4 335 200 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 2 762 125 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 3 548 662,5 руб. к 3 451 081,5 руб.. Средняя цена существенно выросла (на 143 %) за два последних месяца, от средней цены в 3 499 872 руб. за четыре предыдущих до 5 021 768,5 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 16 % дешевле, чем в среднем по Серпуховский р-н (4 732 575 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 931 612 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 100 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 5 670 895 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 132 800 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 162 944 руб. / кв.м в населенном пункте Серпуховский р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 16 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 172 641 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Офис" является самым дешевым, а именно, на 48 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Серпуховский р-н со средней стоимостью 4 732 575 руб.. Вторым в списке идет тип "Склад" со средней стоимостью 2 566 495 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Квартира", который на 1 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 4 341 667 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Офис" со средней стоимостью 42 997 руб. / кв.м, за ним следует "Участок" с 44 093 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 167 851 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 101 049 руб. / кв.м.