Цены на недвижимость в населенном пункте Сенгилей, Ульяновская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Сенгилей за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 109 329 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 39 325 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 84 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 180 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (68 518,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (123 346 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Сенгилей (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 57 950 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 2 996 250 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 23 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 18 684 230 руб. к 4 289 833,5 руб., что соответствует снижению на 23 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 48 % дешевле, чем в среднем по Сенгилей (2 200 000 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 1 256 549 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 98 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 1 818 870 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 21 989 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 187 250 руб. / кв.м в населенном пункте Сенгилей. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 83 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 30 906 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Сенгилей, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 1 453 324 руб., что делает его на 34 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 34 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 16 473 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 16 473 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.