Цены на недвижимость в населенном пункте Северский р-н, Краснодарский Край, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Северский р-н за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 126 047 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 86 500 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 68 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 629 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (89 036,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (560 248,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Северский р-н (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 11 460 000 руб., увеличившись за Ноября до 12 783 333 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 35 %. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 91 %, перейдя от уровня 8 183 333 руб. к 7 442 092 руб. за Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 51 % дешевле, чем в среднем по Северский р-н (5 847 517 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 918 167 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 36 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 6 580 399 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 291 508 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 941 976 руб. / кв.м в населенном пункте Северский р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 41 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 1 246 533 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Северский р-н, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 5 847 517 руб., что делает его на 0 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 0 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 941 976 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 941 976 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.