Цены на недвижимость в населенном пункте Севастополь, Республика Крым, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Севастополь за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 170 165 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 171 780 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 170 972,5 руб. к 176 131,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена выросла на 107 % по отношению к 4 предыдущим, если сравнивать цену по первым четырем месяцем периода (173 552 руб. за кв.м) и по последним двум, Февраля и Марта (185 772,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Севастополь (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 8 224 456 руб., увеличившись за Ноября до 9 293 466 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 8 758 961 руб. к 8 789 536 руб.. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 87 %, перейдя от уровня 8 774 248 руб. к 7 669 732 руб. за Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 16 % дешевле, чем в среднем по Севастополь (7 217 075 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 7 880 969 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 79 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 9 694 900 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 151 939 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 206 771 руб. / кв.м в населенном пункте Севастополь. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 376 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 186 575 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 82 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Севастополь со средней стоимостью 7 217 075 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 6 455 556 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 83 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 11 030 556 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Гараж" со средней стоимостью 37 708 руб. / кв.м, за ним следует "Офис" с 123 983 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Участок" с ценой 566 473 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 533 154 руб. / кв.м.