Цены на недвижимость в населенном пункте Себеж, Псковская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Себеж за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 375 470 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 68 169 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 18 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 169 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (131 343,75 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (222 143 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Себеж (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Ноября, средняя цена составила 10 714 399 руб.. В месяце Декабря эта цена сохранилась на уровне 10 733 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 48 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 7 961 331 руб. к 2 715 093 руб., что соответствует снижению на 34 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 67 % дешевле, чем в среднем по Себеж (2 803 786 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 685 818 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 131 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 1 757 347 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 26 122 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 250 662 руб. / кв.м в населенном пункте Себеж. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 80 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 41 848 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 51 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Себеж со средней стоимостью 2 803 786 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 2 655 209 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 8 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 2 655 209 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 22 000 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 27 390 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 46 590 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 27 390 руб. / кв.м.