Цены на недвижимость в населенном пункте Санкт-Петербург, Ленинградская область, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Санкт-Петербург за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 252 343 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 269 218 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 94 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена практически не варьировалась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 253 126,5 руб. к средней цене 264 302,5 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Что касается цен в населенном пункте Санкт-Петербург (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 10 535 225 руб., увеличившись за Ноября до 11 858 507 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 11 196 866 руб. к 10 738 299 руб.. Средняя цена выросла на 107 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (10 967 582 руб.) и последние два, Февраля и Марта (11 703 374 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 43 % дешевле, чем в среднем по Санкт-Петербург (12 597 742 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 12 577 602 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 112 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 17 490 328 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 230 971 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 256 547 руб. / кв.м в населенном пункте Санкт-Петербург. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 2 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 238 358 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 88 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Санкт-Петербург со средней стоимостью 12 597 742 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 11 911 158 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Участок", который на 345 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 52 733 125 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 66 691 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 103 324 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 1 326 346 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 252 861 руб. / кв.м.