Цены на недвижимость в населенном пункте Рощинский, Самарская область, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Рощинский за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 37 038 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 37 834 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 117 %). За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 62 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 40 578,75 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 25 301 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Рощинский (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 1 852 289 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 1 831 331 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены в значительной степени выросли от 1 841 810 руб. в среднем по двум предыдушим до 2 127 404,5 руб., конкретнее, на 116 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 1 984 607,25 руб. к 1 272 451 руб., что соответствует снижению на 64 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 46 % дешевле, чем в среднем по Рощинский (2 544 902 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 1 692 684 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 82 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, со средней стоимостью 3 136 965 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 29 144 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 50 602 руб. / кв.м в населенном пункте Рощинский. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 34 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 61 415 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Рощинский, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 1 692 684 руб., что делает его на 33 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 33 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 29 144 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 29 144 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.