Цены на недвижимость в населенном пункте Рощино, Ленинградская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Рощино за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 76 399 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 74 422 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 75 410,5 руб. до 81 578,5 руб. за кв.м, прирост составил 108 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 170 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (78 494,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (133 589,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Рощино (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 6 450 928 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 6 711 738 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 78 %. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 5 871 499,5 руб. к 5 823 493,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 18 % дешевле, чем в среднем по Рощино (6 926 100 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 7 100 000 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 182 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, со средней стоимостью 7 204 875 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 138 614 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 184 345 руб. / кв.м в населенном пункте Рощино. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 202 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 230 420 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 84 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Рощино со средней стоимостью 6 926 100 руб.. Вторым в списке идет тип "Склад" со средней стоимостью 4 522 023 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 121 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 8 109 080 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 1 082 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 6 010 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 582 619 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 174 025 руб. / кв.м.