Цены на недвижимость в населенном пункте Рошаль, Московская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Рошаль за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 30 044 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 61 529 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 45 786,5 руб. к 47 987,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 138 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (46 887 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (64 566,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Рошаль (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 6 594 545 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 3 721 243 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 57 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 4 057 833,25 руб. к 2 190 234 руб., что соответствует снижению на 54 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична, а именно, на 32 % дешевле, чем в среднем по Рошаль (2 655 286 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 2 013 333 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 42 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, со средней стоимостью 2 789 941 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 26 533 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 91 211 руб. / кв.м в населенном пункте Рошаль. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 21 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 99 896 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 63 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Рошаль со средней стоимостью 2 655 286 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 1 235 667 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Квартира", который на 49 % дешевле среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 1 235 667 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 22 920 руб. / кв.м, за ним следует "Участок" с 24 058 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 30 419 руб. / кв.м, за ним сдедует "Участок" со средней стоимостью 24 058 руб. / кв.м.