Цены на недвижимость в населенном пункте Ратчино, Московская область, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Ратчино за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 45 027 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 52 825 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 61 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 149 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (39 307,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (58 509,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Ратчино (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 5 190 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 4 006 250 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 50 %. Средняя цена существенно выросла (на 190 %) за два последних месяца, от средней цены в 3 441 919,75 руб. за четыре предыдущих до 6 552 021 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична, а именно, на 92 % дешевле, чем в среднем по Ратчино (8 566 667 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 1 879 115 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 65 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и стоит в среднем 1 896 201 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 9 487 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 58 379 руб. / кв.м в населенном пункте Ратчино. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 5 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 56 014 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Ратчино, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 1 139 852 руб., что делает его на 87 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 87 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 22 236 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 22 236 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.