Цены на недвижимость в населенном пункте Поляны, Ленинградская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Поляны за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 60 633 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 59 519 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 60 076 руб. до 65 854,5 руб. за кв.м, прирост составил 110 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 121 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (62 965,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (76 232 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Поляны (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 5 131 818 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 4 285 000 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 4 708 409 руб. в среднем за два первых месяца до 5 403 125 руб.. Средняя цена существенно выросла (на 116 %) за два последних месяца, от средней цены в 5 055 767 руб. за четыре предыдущих до 5 870 106 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 61 % дешевле, чем в среднем по Поляны (5 515 022 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 2 538 048 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 97 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 2 650 923 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 35 532 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 64 377 руб. / кв.м в населенном пункте Поляны. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 21 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 73 787 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 71 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Поляны со средней стоимостью 5 515 022 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 2 580 350 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 15 % дороже среднего, за ним следует "Участок" со стоимостью 2 580 350 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Квартира" со средней стоимостью 32 225 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 46 080 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Участок" с ценой 98 026 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 46 080 руб. / кв.м.