Цены на недвижимость в населенном пункте Погар, Брянская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Погар за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 157 545 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 249 467 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 22 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 28 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 123 862 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 34 137,5 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Погар (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 13 431 555 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 9 780 210 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 72 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 9 970 122 руб. к 6 950 346 руб., что соответствует снижению на 70 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична, а именно, на 91 % дешевле, чем в среднем по Погар (7 676 922 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 846 526 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 81 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 1 302 829 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 12 572 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 42 305 руб. / кв.м в населенном пункте Погар. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 28 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 24 138 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Погар, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 724 383 руб., что делает его на 91 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 91 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 12 572 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 12 572 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.