Цены на недвижимость в населенном пункте Пикалево, Ленинградская область, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Пикалево за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 36 184 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 37 871 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 92 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена за кв.м снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих на 94 % - результат, полученный при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 35 467 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 33 509,5 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Пикалево (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 3 200 222 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 2 161 857 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены в значительной степени выросли от 2 681 039,5 руб. в среднем по двум предыдушим до 3 838 167 руб., конкретнее, на 143 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 3 259 603,25 руб. к 2 605 555,5 руб., что соответствует снижению на 80 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична, а именно, на 67 % дешевле, чем в среднем по Пикалево (2 428 000 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 906 648 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 33 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, и стоит в среднем 1 430 996 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 15 034 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 35 487 руб. / кв.м в населенном пункте Пикалево. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 11 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 28 739 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Пикалево, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 798 648 руб., что делает его на 67 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 67 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 15 034 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 15 034 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.