Цены на недвижимость в населенном пункте Острогожский Р-н, Воронежская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Острогожский Р-н за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 32 559 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 41 699 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 37 129 руб. к 38 021,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 378 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (37 575,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (141 864,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Острогожский Р-н (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 5 165 000 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 4 600 000 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 89 % по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 4 614 694,5 руб. к 2 898 613,5 руб., что соответствует снижению на 63 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 37 % дешевле, чем в среднем по Острогожский Р-н (2 200 727 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 1 564 972 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 5 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 1 910 781 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 30 580 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 254 548 руб. / кв.м в населенном пункте Острогожский Р-н. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 82 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 43 114 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 45 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Острогожский Р-н со средней стоимостью 2 200 727 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 1 693 388 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 2202 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 2 103 314 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Гараж" со средней стоимостью 20 624 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 25 469 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 33 653 руб. / кв.м, за ним сдедует "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 29 174 руб. / кв.м.