Цены на недвижимость в населенном пункте Омск, Омская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Омск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 90 760 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 98 494 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 94 627 руб. до 104 756 руб. за кв.м, прирост составил 111 %. За два последних месяца цена выросла на 112 % по отношению к 4 предыдущим, если сравнивать цену по первым четырем месяцем периода (99 691,5 руб. за кв.м) и по последним двум, Февраля и Марта (111 992 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Омск (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 4 773 111 руб., увеличившись за Ноября до 5 201 610 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 4 987 360,5 руб. в среднем за два первых месяца до 5 443 867 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 5 215 614 руб. к 5 153 921 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 27 % дешевле, чем в среднем по Омск (4 978 815 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 913 183 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 40 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 6 609 538 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 108 652 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 118 120 руб. / кв.м в населенном пункте Омск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 88 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 118 300 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 90 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Омск со средней стоимостью 4 978 815 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 1 800 000 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Склад", который на 669 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 13 501 111 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 1 911 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 14 081 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 593 727 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 115 073 руб. / кв.м.