Цены на недвижимость в населенном пункте Одинцово, Московская область, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Одинцово за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 252 173 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 219 493 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 235 833 руб. к 242 346 руб. за кв.м. За два последних месяца цена практически не варьировалась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 239 089,5 руб. к средней цене 245 801 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Что касается цен в населенном пункте Одинцово (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 10 346 078 руб., увеличившись за Ноября до 11 229 208 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены в значительной степени выросли от 10 787 643 руб. в среднем по двум предыдушим до 12 514 690 руб., конкретнее, на 116 %. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 93 %, перейдя от уровня 11 651 166 руб. к 10 787 276 руб. за Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 25 % дешевле, чем в среднем по Одинцово (11 373 383 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 9 849 202 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 164 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 13 830 671 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 226 707 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 254 834 руб. / кв.м в населенном пункте Одинцово. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 99 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 303 155 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 10 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Одинцово со средней стоимостью 11 373 383 руб.. Вторым в списке идет тип "Гараж" со средней стоимостью 13 900 000 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 595 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 53 569 508 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 16 419 руб. / кв.м, за ним следует "Офис" с 125 209 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 2 888 280 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 248 997 руб. / кв.м.