Цены на недвижимость в населенном пункте Обь, Новосибирская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Обь за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 92 815 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 92 577 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 92 696 руб. до 100 566,5 руб. за кв.м, прирост составил 108 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 141 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (96 631,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (136 494,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Обь (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 3 725 437 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 3 544 393 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 3 634 915 руб. к 3 682 373 руб.. Средняя цена выросла на 106 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (3 658 644 руб.) и последние два, Февраля и Марта (3 864 312 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 24 % дешевле, чем в среднем по Обь (4 047 725 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 191 213 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 35 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 5 206 539 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 103 539 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 162 312 руб. / кв.м в населенном пункте Обь. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 66 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 138 322 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 74 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Обь со средней стоимостью 4 047 725 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 3 886 650 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Офис", который на 319 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 6 041 975 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 7 920 руб. / кв.м, за ним следует "Офис" с 59 931 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 529 354 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 112 636 руб. / кв.м.