Цены на недвижимость в населенном пункте Новороссийск, Краснодарский Край, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Новороссийск за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 162 395 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 151 160 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 156 777,5 руб. к 153 764 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 145 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (155 270,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (225 599,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Новороссийск (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 6 738 325 руб., увеличившись за Ноября до 7 100 980 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 92 % по отношению к двум предыдущим месяцам. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 6 658 709 руб. к 6 627 752 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 20 % дешевле, чем в среднем по Новороссийск (7 124 781 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 7 801 872 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 53 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 8 842 245 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 183 418 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 263 619 руб. / кв.м в населенном пункте Новороссийск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 298 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 225 441 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 88 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Новороссийск со средней стоимостью 7 124 781 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 6 925 724 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Офис", который на 132 % дороже среднего, за ним следует "Участок" со стоимостью 16 113 870 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Гараж" со средней стоимостью 58 653 руб. / кв.м, за ним следует "Офис" с 77 868 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 949 703 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 210 043 руб. / кв.м.