Цены на недвижимость в населенном пункте Нижний Новгород, Нижегородская область, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Нижний Новгород за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 181 794 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 159 278 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 95 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена существенно выросла: на 118 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (165 958,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (196 205,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Нижний Новгород (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 8 326 360 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 6 953 477 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 94 % по отношению к двум предыдущим месяцам. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 7 397 465 руб. к 7 667 214,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 25 % дешевле, чем в среднем по Нижний Новгород (7 545 628 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 7 508 867 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 81 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 9 211 823 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 144 467 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 209 024 руб. / кв.м в населенном пункте Нижний Новгород. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 7 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 180 706 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 78 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Нижний Новгород со средней стоимостью 7 545 628 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 4 249 079 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 164 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 12 827 140 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 51 537 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 64 292 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 1 087 996 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 197 189 руб. / кв.м.