Цены на недвижимость в населенном пункте Нефтекумск, Ставропольский Край, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Нефтекумск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 114 451 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 187 001 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 29 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 213 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (96 986 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (206 452,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Нефтекумск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 8 482 619 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 6 190 945 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 73 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 6 347 463,5 руб. к 3 392 133,5 руб., что соответствует снижению на 53 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 89 % дешевле, чем в среднем по Нефтекумск (3 552 017 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 004 000 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 24 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 3 662 500 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 75 000 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 371 195 руб. / кв.м в населенном пункте Нефтекумск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 32 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 446 513 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 45 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Нефтекумск со средней стоимостью 3 552 017 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 3 300 578 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 7 % дешевле среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 1 956 015 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 33 440 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 40 316 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 40 316 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 33 440 руб. / кв.м.