Цены на недвижимость в населенном пункте Называевск, Омская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Называевск за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 112 476 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 269 084 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 22 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 123 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (115 983,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (143 021,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Называевск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 8 667 990 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 7 785 539 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 62 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 6 682 684 руб. к 4 084 564 руб., что соответствует снижению на 61 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 93 % дешевле, чем в среднем по Называевск (3 052 250 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 658 527 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 73 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 795 509 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 10 171 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 262 832 руб. / кв.м в населенном пункте Называевск. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 94 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 12 787 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Называевск, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 658 527 руб., что делает его на 78 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 78 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 12 787 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 12 787 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.