Цены на недвижимость в населенном пункте Морозовский Р-н, Ростовская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Морозовский Р-н за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 111 472 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 263 797 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 23 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 162 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (115 718,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (187 272,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Морозовский Р-н (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 58 250 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 7 267 725 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 29 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 21 050 692 руб. к 6 196 356,5 руб., что соответствует снижению на 29 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 57 % дешевле, чем в среднем по Морозовский Р-н (2 812 303 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 1 842 744 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 25 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, и стоит в среднем 2 061 995 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 31 924 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 346 763 руб. / кв.м в населенном пункте Морозовский Р-н. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 85 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 36 004 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 28 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Морозовский Р-н со средней стоимостью 2 812 303 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 2 485 058 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 12 % дешевле среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 2 031 183 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 30 919 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 37 900 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 37 900 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 30 919 руб. / кв.м.